Dämmung und thermische Sanierung Wien

Warum transparente Baukosten wichtig sind

Beim Planen eines Neubaus oder einer Sanierung zählt vor allem eines: Kostensicherheit. Viele Bauherren fragen sich, ob sich eine Sanierung lohnt oder ein Neubau langfristig günstiger ist. Mit der richtigen Einschätzung pro m² können Sie Ihr Budget gezielt einsetzen und böse Überraschungen vermeiden.

3 Vorteile auf einen Blick:

Aktuelle Baupreise in Wien & NÖ (Stand 2026)
Realistische Kostenspannen für jedes Gewerk
Beratung & Ausführung durch ein erfahrenes Generalunternehmen

Aktuelle Baupreise in Wien & Niederösterreich

Jedes Bauprojekt ist einzigartig. Ob Neubau, Sanierung oder Dachausbau – die Kosten pro Quadratmeter unterscheiden sich je nach Ausführung, Materialien und technischer Ausstattung. Wählen Sie Ihre Projektart und erhalten Sie einen transparenten Überblick über aktuelle Richtwerte 2026.

Hausbau
Sanierung & Renovierung
Dachbodenausbau
Badsanierung
Fassade & Dämmung
Boden- & Malerarbeiten

Hausbau

Was kostet der Hausbau pro m²?

Der Neubau eines Hauses ist eine der größten Investitionen im Leben. In Wien liegen die durchschnittlichen Baukosten zwischen 2.000 und 3.500 € netto pro Quadratmeter Wohnfläche – abhängig von Ausstattung, Bauweise und Energieeffizienz. Beispiel: Ein 150 m² Einfamilienhaus mit mittlerer Ausstattung kostet rund 375.000 € netto (ohne Grundstück).

Sanierung & Renovierung

Was kostet eine Sanierung pro m²?

Die Kosten für eine Altbausanierung oder Renovierung variieren stark je nach Zustand der Immobilie. In Wien liegen umfassende Sanierungen meist zwischen 800 und 2.000 € netto pro Quadratmeter. Beispiel: Die vollständige Renovierung einer 100 m² Wohnung mit neuen Böden, Elektrik und Oberflächen kostet etwa 120.000 € netto.

Dachbodenausbau

Was kostet ein Dachbodenausbau pro m²?

Ein Dachbodenausbau schafft zusätzlichen Wohnraum und steigert den Immobilienwert. In Wien liegen die Kosten je nach Ausbaugrad meist zwischen 1.500 und 3.500 € netto pro Quadratmeter. Beispiel: Der Ausbau eines 100 m² Dachbodens zu Wohnraum mit Dämmung, Fenstern und Installationen kostet zwischen 180.000 und 220.000 € netto.

Badsanierung

Was kostet eine Badsanierung pro m²?

Die Kosten für eine Badsanierung hängen von Größe, Ausstattung und Installationsaufwand ab. In Österreich liegen vollständige Badrenovierungen meist zwischen 2.200 und 4.000 € netto pro Quadratmeter. Beispiel: Ein modernes 6 m² Badezimmer mit neuen Fliesen, Sanitäranlagen und Dusche kostet etwa 13.200 bis 24.000 € netto.

Fassade & Dämmung

Was kostet eine Fassadensanierung pro m²?

Die Kosten für Fassadenarbeiten hängen von Gerüst, Untergrund und Dämmung ab. Für eine WDVS-Fassadendämmung inkl. Untergrundbehandlung liegen die Preise meist zwischen 120 und 180€ netto pro Quadratmeter.

Boden- & Malerarbeiten

Was kosten Boden- und Malerarbeiten pro m²?

Bodenverlegung und Malerarbeiten zählen zu den häufigsten Renovierungsmaßnahmen im Innenbereich. Je nach Material und Aufwand liegen die Kosten meist zwischen 150 und 320 € netto pro Quadratmeter. Beispiel: Die Renovierung einer 90 m² Wohnung mit neuen Böden und frisch gestrichenen Wänden kostet rund 13.500 bis 28.800 € netto.

Förderungen & Spartipps

Nutzen Sie staatliche Zuschüsse für Ihr Projekt – wir beraten Sie dabei.

Top-Förderungen 2026:

Thermische Sanierung (bis zu 30 % Zuschuss)
Dämmung & Heizungsoptimierung
Nachhaltige Baustoffe & Energieeffizienz

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Erfolgreiche Projekte

Schauen Sie sich unsere erfolgreich abgeschlossenen Projekte an – Qualität, die überzeugt. Schlüsselfertige Lösungen für Ihr Projekt, alles aus einer Hand und einem Team.

Unsere Referenzen

Bau 1080 Wien

Sierningstrasse

Ihre Baukosten in Wien – realistisch kalkulieren und mit Baudrauf sicher planen

Wer in Wien baut oder saniert, steht vor einer der wichtigsten Fragen: Was kostet der Bau pro Quadratmeter wirklich? Die Antwort hängt von vielen Faktoren ab – vom Grundstück über die Bauweise bis zur Ausstattung. Mit Baudrauf GmbH erhalten Sie eine transparente Kalkulation, aktuelle Richtwerte 2026 und die Gewissheit, dass Ihr Budget optimal eingesetzt wird. Unsere erfahrenen Bauleiter und Handwerksbetriebe garantieren Qualität, Termintreue und faire Preise – für Ihr Neubau-, Sanierungs- oder Ausbauprojekt in Wien und Umgebung.

Warum sich eine Baukostenanalyse mit Baudrauf lohnt:

Transparente Preisübersicht
Wir zeigen Ihnen die realistischen Kosten pro m² für jedes Gewerk und jede Ausstattungsstufe.
Aktuelle Baupreise 2026
Unsere Kalkulation basiert auf aktuellen Marktwerten und Materialkosten in Wien & Niederösterreich.
Individuelle Beratung
Kein Projekt ist gleich: Wir passen die Berechnung an Ihre Wohnfläche, Anforderungen und Fördermöglichkeiten an.
Zeit - und Kosteneffizienz
Durch unsere interne Baukoordination vermeiden Sie Doppelkosten und sparen wertvolle Zeit.
Förderungen optimal nutzen
Wir informieren Sie über alle verfügbaren Zuschüsse für Sanierung, Dämmung und energieeffizientes Bauen.
Risikominimierung
Realistische Kalkulation verhindert Nachzahlungen und Budgetüberschreitungen im späteren Bauverlauf.

Baukostenberatung Wien – Ihr zuverlässiger Partner für Planung & Ausführung

Baudrauf ist Ihr erfahrener Baupartner in Wien und Umgebung. Von der ersten Kostenschätzung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie mit fachgerechter Planung, modernsten Methoden und einem eingespielten Handwerkerteam. Ob Einfamilienhaus, Dachausbau oder Altbausanierung – wir kalkulieren fair, transparent und liefern Qualität, auf die Sie sich verlassen können.

Jetzt individuelle Baukostenberechnung anfordern!

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihr Projekt unverbindlich von unseren Experten prüfen. Gemeinsam finden wir heraus, welche Bauweise und Ausstattung am besten zu Ihrem Budget passt – und zeigen Ihnen, wo Sie mit Förderungen zusätzlich sparen können.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenlosen Beratungstermin und erhalten Sie Ihre persönliche Baukostenübersicht 2026 für Wien und Umgebung!